小学学区+初中配套!长沙公布43个双学区楼盘 其

来源: 未知 作者:admin 编辑:admin 2019-07-07 19:22

  学区、学位(配套入学)是购房者普遍关心的热门问题,给孩子提供一个好的教育环境,在能力范围之内读一个好学校,这是不少家长的心声。

  二手房,除了交房后未满4年不能交易的楼盘,目前大部分都能交易,如长郡双语的3个配套入学楼盘,2个价格已超2万。按目前长沙的房地产市场行情,二手房交易量连续下滑,价格水分已经挤出不少,如果购房者想省心,优质学区的次新二手房,还是值得考虑的。

  重点提示:长沙小学学区划分、升学政策每年都有调整可能。按现行政策,长沙一般是需要楼盘交付后才会划分学区,所以很多当前在售新盘,均暂未划分学区。

  岳麓区共8所配套入学学校,对应28个楼盘,都是响当当的名校,是名副其实的教育高地。其中梅溪湖6所,对应24个楼盘,大部分是新房,梅溪湖是绝对的王者。

  市府滨江板块,仅有长郡双语一棵独苗,共3个配套入学楼盘,已交付多年,目前只有二手房可买,在全市价格最高,其中的八方小区二手均价大概在2.45万/平。

  师大附属滨江学校,是湖南师大(并不是师大附中)与万科及世贸合建,这次配套入学学校名单中并不见其影子,应是本校直升加派位,并无配套。

  梅溪湖板块,长郡梅溪湖中学的配套入学楼盘中,有新房在售的只有梅溪青秀和梅岭国际,梅岭国际的是187平大户型和258-278平的顶层复式,因为主打刚需户型(96-143平)的梅溪青秀性价比更高,目前毛坯均价近1.2万/平(后期会推精装出售),配套长梅入学。

  旭辉御府今年仍然是配套长梅入学,上月初,长梅小升初摸底调查被爆出没有统计旭辉御府的学位,这让小区业主十分震惊,看来今年上学无忧。

  周梅的6个配套入学楼盘,都有新房在售。目前金茂湾的6#、8#的监制价格已经出炉,11200元/平,不过很可能要 卖精装。另外,金茂湾的小学学区,跟卓越浅水湾、佳兆业云顶梅溪湖、梅溪正荣府相比,多了一个“暂”字。

  西雅中学有两个配套入学楼盘,建发央著和牡丹舸,都有新房在售,偏改善型。同时,这两个楼盘的小学学区是“西雅博才小学”,比之前的名字多了一个“博才”,后期可能是合作办学。

  梅溪湖片区有24个配套入学楼盘,环绕梅溪湖南北侧、西侧,看一下地图,小编发现一些此前的热点楼盘这次没有进入配套入学的名单,比如华润琨瑜府。另外,一些楼盘刚刚开盘,尚未交付,也没有进入名单,比如南山梅溪一方。

  洋湖的江山帝景,均价7741,房源供应也大,其实对于有上学需求的刚需来说,性价比当然还是不错的。

  雨花区4所配套入学学校,对应5个楼盘。其中仅阳光城尚东湾有新房在售,由于片区内价格战已经响起,精装均价9100元/平的价格,本月会推1000套,户型不错,部分户型可以浏阳河风景。如果看中子女教育,还想上学省心,可以考虑。

  位于开福北的青竹湖湘一是长沙民办初中的翘楚,太阳山村、水映加州、青竹湖畔配套入学,仅限新房业主(除民办初中之外,公办初中配套入学资格可以循环使用)。

  太阳山村是青竹湖湘一所在地,水映加州、青竹湖畔是该校西侧的两个大型楼盘,主打高端别墅。水映加州2018年年底曾推出C3-1#105套房源,房源面积为65平和67平,不过并不对外出售,当时几乎人能找到这个楼盘的置业顾问,目前项目有570、580平独栋别墅在售,想必也只能土豪专享了。

  长郡天心实验学校是“小学+初中”九年一贯制学校,规划小学42个班,初中24班,2018年小学部教学楼已经投入使用,初中部预计今年秋季开班。

  凭借学位的卖点,福天藏郡去年的以毛坯均价6999元/平的价格推出大量住宅房源,业绩不俗。今年还将推116-255毛坯住宅。

  怡海星城是怡雅中学的配套入学楼盘。怡雅中学,在长沙民办学校里表现也还不错。怡雅中学是雅礼与怡海集团合办的民办中学,与南雅关系密切,怡雅在集团内部属于中等档次,在雅礼民办序列中落后于中雅培粹,但由于地处初中教育相对落后的天心区,怡雅在区内排名还不错。

  怡海星城预推三期12#、15#毛坯住宅,建筑面积约91-120平,具体开盘时间待定,目前无产品在售。项目毛坯住宅去年开盘均价6300元/平。

  3、城区学籍学生跨区入学报名:因家庭住房搬迁,需要跨行政区(或学区)升学的长沙市城区小学毕业生可以进行跨区报名

  a、学生本人或父母拥有配套小区内固定房产,要求在其房产对应配套建设学校就读的,可以进行配套入学报名

  b、学生本人或父母拥有长沙城区配套小区内固定房产,现在外地就读,要求在其房产对应配套建设学校就读的,可以进行配套入学报名

  a、具有长沙市城区常住户口或固定房产,现在外地就读,要求回城区升初中的小学毕业生可以进行外地回长报名

  b、符合条件的进城务工人员随迁子女,要求从外地小学升入本市城区初中的小学毕业生,可以进行外地回长报名(已经在长沙市城区就读小学的进城务工人员随迁子女除外)

  6、具有长沙市城区学籍且不需要跨区(含跨学区)升学的小学毕业生,按照毕业学校所在区(县)入学方式正常升学,无需使用本系统进行网上报名。

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